Защита от выселения - юридические услуги по выселению

Защита от выселения – это целый набор операций, направленных на сохранение за физическим лицом права на пребывание на конкретной жилой площади. Все действия, связанные с жилищными вопросами, регламентируются Гражданским Кодексом РФ. Услуги адвоката и юриста по защите от незаконного выселения предоставляются с учетом установленного законодательства, опираясь на общепринятые нормы. Главная задача специалиста – это защита прав собственника, с учетом тех ситуаций, когда граждане РФ не могут быть выселены из квартиры/дома и другой недвижимости.

Юридические услуги по защите от выселения

Юридические услуги по защите от выселения предоставляются гражданам, которые подвергаются незаконным действиям со стороны владельца или арендодателя помещения. Каждое лицо, имеющее право на конкретный объект недвижимости может быть выселено только в принудительном порядке, с учетом действующего законодательства.

Разобраться в данном вопросе самостоятельно практически невозможно. Знать собственные права недостаточно. Необходимо понимать, что в законе есть пункт о предварительном выселении, а также невозможности осуществления этого действия. В данном вопросе поможет разобраться специалист.

Компания «Атлант» предоставляет комплексные юридические услуги по защите от выселения. Специалисты проводят полноценный анализ ситуации и разрабатывают подробный алгоритм работы. В их обязанности входит:

• изучение доступной документации
• сбор недостающих данных
• тщательный анализ ситуации
• выбор тактики решения
• помощь во взаимодействии с судебными органами
• представительство в органах исполнительной власти на всех этапах
• присутствие на судебных заседаниях

Специалисты узкого профиля работают с ситуациями любой сложности. Сотрудничество ведется на договорной основе. Юристы тщательно анализируют ситуацию и определяют верную тактику работы, которая тесно соприкасается с действующим законодательством. Специалист не только грамотно интерпретирует факты, но и находит законы и подзаконные акты, которые помогут добиться максимальной справедливости.

Основные причины для принудительного выселения

Действующим законодательством, выделены основания для принудительного выселения. Это означает, что гражданское или служебное лицо обязано покинуть жилое помещение в обязательном порядке.

Принудительное выселение из служебного жилья

Официальными основаниями, для принудительного выселения гражданского лица из служебного жилья, выступают:

• договор социального найма подошел к концу (был прекращен) по соглашению двух сторон, или в одностороннем порядке (часто инициатива исходит от работодателя)
• скоропостижная гибель нанимателя
• жилой объект подлежит обязательному сносу (был признан аварийным)
• здание переводится в нежилой фонд
• наниматель регулярно не выплачивал коммунальные услуги
• нарушение прав соседей
• использование жилья не по назначению (для аренды другим лицам и т.д.)
• причинение ущерба жилому объекту или имуществу, принадлежащему соседям
• смена владельца

Все указанные случаи, прописаны в действующем законодательстве. При стечении определенных обстоятельств, гражданин РФ выселяется в принудительном порядке.

Принудительное выселение из муниципального жилья

Согласно договору социального найма, гражданин РФ может использовать жилой объект в бессрочном порядке. Но и в данном направлении есть некоторые исключения, которые установлены Жилищным Кодексом и прописаны в статье 83

В случае, если наниматель скоропостижно умер, а помимо его в квартире прописаны и родственники, то они имеют полное право на проживание в указанном помещении.

Принудительное выселение из приватизированного жилья

Выселить собственника имущества можно по нескольким причинам, которые установлены действующим законодательством. К их числу относят:

• использование квартиры не для проживания
• нарушение прав соседей на регулярной основе (например, содержание большого количества животных без должного ухода)
• совершение действий, которые влекут за собой разрушение имущества

Нередко принудительное выселение связано с накоплением долгов за услуги. По факту, квартиру могут забрать, а домочадцев выселить. Но, если это их единственная жилая площадь, то по закону, сделать это нельзя.

Принудительное выселение из ипотечного жилья

Ипотечное жилье – это предмет залога. В случае невыполнения заемщиком установленных условий и при отсутствии своевременной оплаты, банк имеет право обратиться в суд с соответствующим иском об принудительном выселении из ипотечного жилья. Граждане, проживающие в ипотечном жилье обязаны покинуть его по решению органов исполнительной власти. В данном случае имущество выставляется на продажу.

Услуги юриста по защите от выселения

Услуги юриста по защите от выселения актуальны на всех этапах разбирательства. Специалист всегда найдет лазейки и поможет гражданам РФ добиться справедливости. Ведь не во всех случаях принудительное выселение имеет место быть. В компетенцию специалистов входит разработка индивидуального алгоритма работы, с включением:

• полноценного анализа конкретной ситуации
• проведения оценки перспектив судебного процесса
• составления исков о защите от выселения
• сбора пакета установленной документации
• представительства в органах исполнительной власти

Услуги по защите от выселения предоставляются на договорной основе, с учетом выбранного тарифного пакета. Клиенты получают частичное, или полное обслуживание, в зависимости от запроса. При оформлении карты постоянного клиента, на многие операции устанавливается скидка.

Услуги адвоката по защите от выселения

Услуги адвоката по защите от выселения актуальны всегда, особенно если кто-то пытается заставить вас съехать с собственного жилья. Знание особенностей Жилищного Кодекса позволяет восстановить справедливость и избежать нарушения прав.

По мнению адвокатов, в любом разбирательстве ключевую роль играют основные нюансы. Возможно, истец не обратил на них внимания или не знал о собственных правах. Частные моменты могут изменить сложившуюся ситуацию совершенно в другую сторону.

Услуги по защите от выселения включают расширенный пакет операций, с включением:

• анализа документации, предоставленной клиентом
• оценки перспектив дела, на основании изучения предоставленной информации
• разработки правовой позиции, которой необходимо придерживаться на протяжении всего разбирательства
• расчет исковых требований
• разработки мер по досудебному решению спора
• запроса официальной документации, которая будет использована в качестве доказательств в суде
• составления и подачи искового заявления
• представительства в органах исполнительной власти
• контроля исполнительного производства

Требуется квалифицированная поддержка? Ваши права были нарушены? Обращайтесь за помощью в юридическую компанию «Атлант». Профильные специалисты разберутся с любым вопросом!

Когда выселение невозможно

Выселение из жилого помещения не всегда возможно. Даже если это решение было принято в судебном порядке. Некоторые граждане РФ ошибочно полагают, что выселить из жилого помещения можно любого человека. Но есть нормативная база, а также исключения, которые накладывают ограничения на указанный процесс.

Принудительное выселение ЗАПРЕЩЕНО, в следующих случаях:

• в квартире (муниципальном жилом объекте) зарегистрирован несовершеннолетний ребенок. Выселение возможно в том случае, когда возраст ребенка достигнет 18 лет. Но для этого необходимо предоставить заявление на выселение, составленное родителями. Исключением выступает следующий вариант: ребенок прописан в конкретной квартире, но проживает в другом месте. В данном случае выселение возможно без достижения совершеннолетия
• в квартире проживает несовершеннолетний гражданин РФ, без родителей или опекунов. Разрешение на выселение выдают представители органов опеки и попечительства, но только в том случае, если в качестве альтернативы, ребенку дают другое жилое помещение, которое по площади равнозначно с тем, в котором он проживает на данный момент
• выселить нельзя граждан РФ, которые получают алименты от владельца жилого помещения (т.е. находятся на полном иждивении). Любые манипуляции с выселением исключены до момента, пока обязательства по иждивению не будут прекращены
• выселить нельзя члена семьи, у которого помимо указанной жилой площади нет ничего, а его доход не позволяет приобрести другую квартиру или снять ее. В данном случае можно взять ипотеку, с отсрочкой выплаты до 12 месяцев
• выселить нельзя тех граждан, которые не являются собственниками, но начали проживать в жилом помещении за 2 года до его приватизации
• выселению не подлежат лица, у которых больше нет никакого жилья

Любой вопрос, связанный с принудительным выселением необходимо обсуждать с юристом в индивидуальном порядке! Даже если конкретная ситуация попадает под действие Гражданского Кодекса, не исключено что в Жилищном Кодексе указаны послабления. Не стоит забывать об исключениях! При этом защита от выселения доступна для всех граждан РФ.

Стоимость услуг юриста по защите от выселения

Стоимость услуг юриста по защите от выселения зависит от многих параметров, в числе которых, выбранный тарифный план. Стандартный пакет включает:

• устные и личные консультации
• помощь в сборе документов
• разработку плана решения вопроса
• представительство в суде
• составление иска

Уточнить вопрос по стоимости услуг юриста по защите от выселения можно по указанным номерам телефонов. Консультации относительно действующих тарифных планов и доступных услуг осуществляются на бесплатной основе.

Компания «Атлант» - это оперативное реагирование и решение вопросов любой сложности!

Рекомендуемые страницы

• Услуги адвоката Читать тут
• Услуги юриста Читать тут