Признание права собственности «Право на владение»

Признание права собственности на недвижимость – это процесс, направленный на подтверждение владения конкретным объектом, с возможностью использования и распоряжения в порядке, установленном действующим законодательством. Право на владение возникает у физического или юридического лица после регистрации (постановки на учет). Это правило прописано в Гражданском Кодексе РФ, статьях 213 и 229. Услуги адвоката и юриста по признанию права собственности направлены на подтверждение владения конкретным объектом, с возможностью его использования и распоряжения.

Юридические услуги по признанию права собственности

Юридические услуги по признанию права собственности – это операции, направленные на защиту интересов и прав клиента в органах исполнительной власти. Все действия сопрягаются с установленным законодательством, в частности, Гражданским Кодексом РФ.

При подаче документов на признание права собственности, Росреестр может отказать в запросе с указанием основной причины. Для решения сложившейся ситуации целесообразно заручиться поддержкой специалистов и подать иск в суд. Спорные ситуации решаются профильными юристами.

Работа ведется по следующим направлениям:

• признание права собственности на квартиру в суде
• признание права собственности на новостройку в суде
• признание права собственности на гараж
• признание права собственности на самовольное строение

В обязанности специалистов входит разработка индивидуального алгоритма взаимодействия с контролирующими органами. Опытные эксперты работают по установленной схеме:

• подготовку сопроводительной документации для предоставления в суде
• предоставление бумаг в судебный орган
• получение судебного заключения
• обращение в Россреестр с целью регистрации жилого объекта согласно судебному заключению

Юридические услуги по признанию права собственности предоставляются комплексно, что является гарантом решения сложившейся ситуации с минимальными временными и финансовыми затратами. Опытные специалисты урегулируют вопросы, которые невозможно решить без оперирования установленными законодательными актами.

Основания для признания права собственности

Право собственности – это закрепленное за каждым физическим и юридическом лицом право владения и распоряжения недвижимостью. Это может быть квартира, частный дом, дача и участок. Для получения подтверждающего документа, необходимо обратиться в Росреестр. Но не всегда государственная служба одобряет запрос владельца.

Основанием для получения свидетельство о регистрации выступают соответствующие документы, которые подтверждают факт приобретения недвижимости или доли. Для получения права необходимо предоставить договор купли-продажи, акт приема-передачи от застройщика и другие документы.

Признание права собственности через суд

Для признания права собственности в обязательном порядке составляется исковое заявление. Оно должно содержать развернутую информацию относительно сложившейся ситуации и отображать позицию истца. В запросе к суду необходимо четко изложить собственные требования. Вместе с иском, в органы исполнительной власти предоставляется дополнительный пакет документов.

Исковый запрос составляется по установленной форме, минимум в трех экземплярах. Каждая сторона процесса должна получить по одному оригиналу. В случае нескольких ответчиков, иск «размножается» в требуемом количестве.

После принятия и изучения иска, суд назначает дату заседания. Извещение приходит на электронный или почтовый адрес. Явиться на судебное заседание можно самостоятельно или заручившись поддержкой грамотного юриста.

Основной пакет документации

Вместе с исковым заявлением, гражданин РФ должен приложить установленный законодательством пакет документации. Комплект документов собирается в индивидуальном порядке. По рекомендации экспертов, целесообразно добавить к исковому заявлению копии всех документов, которые прямо или косвенно относятся к конкретному делу.

По стандарту, вместе с иском подаются следующие сведения:

• исковое заявление о признании права собственности. Согласно ранее предоставленной информации, составляется запрос согласно установленной форме, по образцу
• документы, которые подтверждают факт приобретения недвижимого объекта. К указанной категории относят договор купли-продажи или долевого участия
• акт о приеме и передачи недвижимого объекта в собственность
• квитанцию об уплате государственной пошлины

Пакет документации формируется параллельно составлению искового заявления. В случае, если этот процесс вызывает трудности, можно заручиться поддержкой специалиста. Опытный юрист поможет сформировать пакет документов и составить иск согласно установленному образцу. Все данные прикрепляются к запросу и предоставляются в суд.

Признание права собственности на квартиру в суде

Процедура признания права собственности на любой недвижимый объект – это специфический процесс. Он может потребоваться в следующих случаях:

• вторая сторона не ставит недвижимый объект на учет и всячески уклоняется от этого действия
• в ходе приватизации были нарушены гражданские права человека
• недвижимый объект был приобретен более 15 лет назад
• в правоустанавливающих документах содержаться ошибки
• нарушения преимущественного права
• возникновение споров относительно вопросов наследования
• отказ в постановке на учет объекта недвижимости без веских оснований
• другие варианты

Под процедуру судебного разбирательства попадают случаи, с возникновением споров между владельцами одного объекта. Каждый вопрос требует индивидуального рассмотрения и составления эффективной схемы устранения конфликта.

Признание права собственности на новостройку в суде

Признание права собственности на новостройку – это длительный процесс, который может начаться на любом этапе строительства. Главное, чтобы к моменту открытия спор, объект уже существовал. В судебной практике распространены случаи рассмотрения дел, когда новостройка уже сдана в эксплуатацию. В указанных случаях застройщик может уклоняться от оформления документации. Обратиться в суд можно при объявлении застройщика банкротом.

Признание права собственности на новостройку через судебное заседание возможно в следующих случаях:

• на руках у владельца квартиры есть акт о введении дома в эксплуатацию
• согласно договору, дольщик внес всю стоимость за жилой объект
• жилье было передано дольщику по ранее составленному акту приема-передачи

Признание права собственности на объект, который не был сдан в эксплуатацию – более сложный процесс. В этом случае необходимо заручиться профессиональной поддержкой. Добиться справедливости самостоятельно, сложно. В ходе судебного заседания признается право на долю в праве общей долевой собственности. Процедура актуальна, но только в том случае, если требуется исключение имущественного объекта из общей доли.

Для получения положительного результата и грамотного решения возникшей ситуации целесообразно заручиться профессиональной помощью. Правовая оценка специалиста направленна на выявление невыгодных условий для дольщика, которые в последствие могут понести негативный характер.

Признание права собственности на гараж

Использование гаража без получения документов, подтверждающих это право – незаконный процесс. Официальная постановка постройки на учет – процедура специфическая и сложная. Во многих случаях, гаражи оцениваются в качестве самовольных строений без наличия сопутствующей документации. Комплексная юридическая поддержка поможет в решении вопроса с минимальными временными и финансовыми затратами.

Признание права собственности на самовольное строение

Строение самовольного типа – это любой недвижимый объект, возводимый без сопутствующего разрешения и установленной законом документации. С учетом установленного законодательства, а именно Гражданского Кодекса РФ, любое лицо, построившее незаконный объект не может получить право собственности на него же. Любые сделки, в частности, аренда, продажа и возможность распоряжения находятся под запретом.

С учетом действующей судебной практики, а также полностью опираясь на Гражданский Кодекс РФ, а именно статью 222, напрашиваются следующие выводы:

• застройщику самовольного объекта в обязательном порядке необходимо доказать право на возможность его использования, а также распоряжения землей
• самовольное построение должно соответствовать установленным нормам контролирующих органов
• вопрос о правомерности возведения и последующего использования объекта, без нарушения интересов других лиц, устанавливается на судебном заседании
• застройщику необходимо оформить объект согласно установленным требованиям, и только в случае отказа, обращаться в суд
• основанием для отказа в удовлетворении иска не является отсутствие разрешительных документов

Процедура признания права собственности самовольного строения – это сложный процесс, в основе которого лежит несколько этапов.

Порядок признания права собственности

На практике, большинство дел, связанных с приватизацией недвижимости решаются в пользу истца. По окончании заседания, гражданин получит решение суда, в котором значится, что истец имеет полное право на получение права собственности на недвижимость. С заключением судебного заседания, необходимо обратиться в БТИ для оформления Кадастрового паспорта. Вместе с документов, владелец недвижимости отправляется в Росреестр (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) для постановки на учет. После этого, гражданин РФ получает действующее Свидетельство о Регистрации.

Услуги юриста по признанию права собственности

Услуги юриста по признанию права собственности – это комплекс операций, направленных на достижение положительного результата в процессе постановки на учет объекта недвижимости. Работа проводится в индивидуальном порядке. В комплекс операций, предоставляемых специалистами, включают:

• консультирование физических и юридических лиц по возникшему вопросу
• правовое заключение
• анализ документации (комплексная экспертиза)
• подготовку документов (договоров и сопроводительных данных)
• составление иска по установленной форме
• предоставление иска в суд
• составление и подача встречного иска
• составление и подача отзыва на исковое заявление
• юридическое сопровождение сделок
• защиту прав и интересов клиента в суде

Пакет услуг юриста по признанию права собственности формируется в индивидуальном порядке. Специалист проводит полный анализ ситуации, изучает предоставленные данные и документы. На основании комплексной аналитики составляется последующий алгоритм работы. Юрист самостоятельно занимается подготовкой требуемой документации, составляет иски и подает сведения в суд. В назначенный день, специалист приходит на судебное заседание с целью защиты прав и интересов клиента. После получения положительного результата, с решением суда можно отправляться в Росреестр и ставить недвижимость на учет.

Услуги адвоката по признанию права собственности

Услуги адвоката по признанию права собственности направлены на получение положительного результата и одобрения на постановку на учет конкретного недвижимого объекта. Наличие права собственности позволяет владельцу свободно распоряжаться недвижимостью. Постановка на учет и внесение в единый реестр осуществляется в государственном органе Росреестре. Но, по некоторым причинам, организация имеет право на отказ. В указанном случае решить вопрос можно через суд.

Услуги адвоката по признанию права собственности направлены на получение положительного судебного решения, которое позволит владельцу имущества поставить его на учет и свободно им распоряжаться. Практика специалиста часто связана с решением сложных вопросов. Знание действующего законодательства позволяет разбираться в любых ситуациях.

В стандартный набор услуг, предлагаемых адвокатом входит:

• личное или удаленное консультирование (количество консультаций и их чистота зависят от оформленного пакета услуг)
• изучение нюансов конкретного дела с разработкой оптимальной тактики решения
• анализ документации
• сбор недостающих данных и доказательной базы
• представительство в суде
• составление требуемых запросов

Адвокат работает с клиентом до момента получения судебного решения. Если суд принял решение в пользу истца, ему необходимо поставить недвижимость на учет. В случае отклонения запроса, адвокат повторно прорабатывает ситуацию и разрабатывает более эффективную схему сотрудничества.

Стоимость услуг адвоката по признанию права собственности

В процессе поиска подходящей компании для предоставления юридических услуг, клиенты обращают внимание не только на компетенцию специалистов, но и стоимость их работы. На стандартный ценник влияет сложность конкретного случая и выбранный пакет операций.

Стоимость услуг юриста по признанию права собственности включает следующие действия:

• консультирование по вопросам конкретного дела (количество консультаций зависит от выбранного пакета)
• составление тактики решения ситуации
• сбор документов
• представительство в суде

Стоимость услуг юриста по признанию права собственности рассчитывается в индивидуальном порядке. На сайте юридической компании «Атлант» представлен прайс-лист с ориентировочными ценами. Оставить запрос на бесплатный расчет можно в специальном поле.

Для заказа полного юридического сопровождения обращайтесь по указанным номерам телефонов. Наши специалисты решают вопросы любой сложности!