Услуги по приватизации жилья (список документов для приватизации)

Приватизации жилья направлена на получение законного права собственности на жилье. После приватизации жилья собственник имеет право распоряжаться имуществом в любом порядке: менять, продавать, передавать. По упрощенной схеме, приватизация – это передача прав на любой жилой/не жилой объект государством собственнику. Юрист по приватизации жилья – это специалист, оказывающий помощь в вопросах получения права собственности. В этом направлении могут возникнуть различные споры, да и сам процесс сопровождается определенными нюансами. Помощь от юридической компании «Атлант» станет уместной на любом этапе оформления.

Зачем нужна приватизация жилья

Приватизация позволяет собственнику самостоятельно распоряжаться жильем, не жилым объектом или землей. Для чего необходим этот процесс? Основные функции приватизации жилья:

• продать или подарить жилье
• оставить жилое помещение в наследство
• отдать жилье под залог оформления кредита
• сдать жилье в аренду
• делать реконструкцию или перепланировку

Жилье не подлежащие приватизации

Согласно действующему законодательству, не каждое жилье может быть приватизировано. Поправки указаны в статье 4 Закона о приватизации. С учетом установленного законодательства, получить право собственности невозможно в следующих случаях:

• жилое помещение признано аварийным
• жилое помещение располагается в закрытых военных городках
• служебное жилье
• комнаты в общежитии

Первые два случая – категоричны, обойти закон или попробовать каким-то образом смягчить установленные требования, невозможно. Иная ситуация обстоит со служебным жильем. Собственником жилого помещения является определенная организация или предприятие. Проживание на территории квартиры подтверждено договором. В установленной ситуации два исхода: обратиться к начальству предприятия/организации с соответствующим запросом. Второй вариант – жилье переходит в собственность сразу после ликвидации организации/предприятия. Это тонкий вопрос, который требует юридической консультации.

Ситуация с комнатами в общежитии также не категорична. Стать собственником можно после передачи общежития муниципалитету. Указанная поправка прописана в статье 7 Федерального закона №189-ФЗ.

Как приватизировать жилье

Процедуру приватизации жилья можно пройти самостоятельно, но при возникновении трудностей, рекомендуется обратиться к профессионалам. Юридическая компания «Атлант» оказывает полный спектр услуг в вопросах приватизации жилья.

Примечательно, что даже дети, не проживающие по указанному адресу, но входящие в состав семьи, обязаны быть прописаны в договоре собственности.

Процедура приватизации жилья состоит из нескольких шагов:

• получение письменного согласия от всех лиц, проживающих на территории квартиры
• сбор требуемого пакета документов
• посещение МФЦ
• предоставление оригиналов и копий документов
• ожидание установленного срока
• получение договора

Опытный юрист компании «Атлант» поможет разобраться во всех тонкостях процесса приватизации жилья. Для получения консультации, звоните по указанным номерам телефонов.

Список документов для приватизации

Перед началом процесса вступления в право собственности, необходимо подготовить установленный законом список документов для приватизации. По стандарту, он включает:

• заявление на приватизацию жилья, составленное по форме
• паспорт заявителя
• документы несовершеннолетних (ИНН, свидетельство о рождении)
• свидетельство о браке/расторжении брака
• подтверждение о неучастии в приватизации жилья (этот процесс возможен только один раз)
• выписка из ЖЕКа
• выписку об отсутствии коммунальных долгов
• договор социального найма (действующий ордер)
• отказ от лиц, проживающий на территории помещения

Собрать полный пакет документов для приватизации можно вместе с юристом. Специалист поможет в формировании данных, а также их запросе с требуемых структур. Это действие положительным образом отражается на скорости получения документации.

Сложности в процессе приватизации жилья

Примечательно, что процедура приватизации жилья – не сложная. Но в некоторых случаях, оно может быть усложнена. Наиболее частыми причинами отказа или приостановки процесса являются:

• отказ от жильцов дома
• отсутствие жильца или человека, который имеет равные права на жилое помещение
• жилец находится на принудительном лечении
• жилец находится в тюрьме
• жилое помещение находится в аварийном состоянии
• статус жилья не определен
• отсутствие обязательных документов для приватизации

Каждая ситуация требует индивидуального рассмотрения. Для получения консультации и профессиональной помощи, обращайтесь к специалистам юридической компании «Атлант».

Юридическая помощь в вопросах приватизации жилья

Юридическая помощь направлена на оказание комплексной поддержки в вопросах сбора информации и устранении непредвиденных ситуаций в процессе приватизации жилья. Опытный специалист отслеживает деятельность клиента, направляя его на правильный путь.

Основное назначение юриста – устранение нестандартных ситуаций, в частности, при приостановке или отказе в процессе приватизации жилья. В данном случае необходимо подойти к вопросу с юридической точки зрения. Многолетний опыт специалистов «Атлант» позволяет решать даже самые сложные ситуации на законных основаниях.

Основные задачи юриста в указанном направлении:

помощь в сборе документации

• проверка документов
• проверка правильности составления заявлений
• восстановление недостающих документов
• выписка жильцов через суд
• проведение приватизации жилья «под ключ»

Рекомендуемые страницы

• Новый план приватизации (указ №3260-р) Читать тут